לכל עסקה בתחום הנדל"ן והמקרקעין יש את האופי שלה. אין שתי עסקאות נדל"ן דומות, ואין שני נכסי מקרקעין אשר זהים לחלוטין.
משום כך, בכל עסקת מקרקעין או נדל"ן ישנו צורך בעורך דין אשר מכיר ומתמחה בתחום, אשר יידע לזהות את נקודות החולשה של העסקה, ולעזור לכם לייצר הסכם ודאי, מוגן ובטוח מבחינה משפטית.
פעמים רבות ישנה הסברה המוטעית כי עסקת הנדל"ן הינה עניין שמתחיל ונגמר בניסוח הסכם. אין כך הוא הדבר. עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין, יודע כי בפועל כל עסקה כוללת נקודות חולשה שלא תמיד ניתן לצפות אותן, ובטח שלא על ידי בחינת הנייר לבדו.
בין אם מדובר בחוזה מכירה או השכרה של דירה או שטח מסחרי, מגרש או נכס מורכב, בין אם מדובר בעסקאות קומבינציה, רכישה, הסכמי ביצוע, הסכמי שיתוף או פירוק במקרקעין, או אולי בייצוג ועד בית ועד לתחום ההתחדשות עירונית (למשל תמ"א 38) – כל עסקה נדל"נית הינה למעשה עולם שלם בפני עצמו של מורכבויות.
על מנת להבין את העסקה, תחילה יש להבין את רצונו של הלקוח – מהו השימוש לזמן הקרוב בנכס, מהו השימוש לזמן הרחוק, מהן הנקודות האדומות עבורו, מה היה רוצה להשיג מהעסקה, מהו הגבול לעסקה, מה חשוב להכיר או להתחשב בו, וכדומה.
פעמים רבות גם רצוי לבחון את הנכס עצמו, כדי לבחון למשל חריגות. ולבסוף את ההסכם עצמו, הסעיפים, המגבלות, היתרונות, החסרונות, וכדומה.
עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין ילווה את הלקוח לאורך התהליך, מא' ועד ת', ינחה אותו ויספק לו ייעוץ לגבי מגבלות הפרויקט, בעיות היתכנות, קשיים מול הגורמים המקומיים והמחוזיים, פתרון בעיות משפטיות מבעוד מועד, נקודות הקשורות במיסוי, וכן גם יטמיע בהסכמים מנגנוני הגנה נדרשים על מנת לוודא כי בעת מימוש וביצוע העסקה – הלקוח יהיה מוגן באופן מלא מבחינה משפטית.
לייעוץ וליווי מקצועי בתחום הנדל"ן והמקרקעין, משרד עו"ד L.G עומד לשירותכם עם הניסיון והידע המעמיק בתחום. משרדנו מתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין בלבד, עם צוות מיומן ומקצועי אשר עומד לשירותכם לכל אורך הפרויקט. פנו אלינו עוד היום במספר XXXXXXX.
הנגשת אתר האינטרנט שלנו לאוכלוסיות עם מוגבלויות הינה חשובה עבורנו, ולכן התקנו רכיב נגישות ייעודי באתר זה בכדי לאפשר לכלל האוכלוסיה לגלוש באתר.
למרות מאמצנו הרבים להנגיש את כלל האתר שלנו, יתכן ולחלק מהגולשים גלישה באתר זה לא תהיה אופטימלית. נשמח אם תצרו עימנו קשר במקרה זה.
רכיב נגישות מתקדם זה נבנה למערכת וורדפרס (Wordpress), על-ידי Webion - בניית אתרים.
ניתן להוריד רכיב נגישות זה בחינם באתרנו, ומומלץ להשתמש בו בתהליך בניית אתרים לעסקים.